Vente Maison 1 522 500 € Rennes (35000)
- 204 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 470 €/m²
425 m²
NC
5767YG
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12958426
4
7 470 €/m²
425 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
Nouveauté - dans rue calme - magnifique maison contemporaine sur terrain d'environ 400m² - vous disposerez d'une pièce de vie de 60m² avec cheminée donnant sur terrasse et sur jardin - cuisine aménagée et équipée fermée de 15m² avec arrière cuisine - à l'étage 2 grandes chambres de 18m² avec mezzanine de 25m² pouvant être aménagée en 3ème chambre -une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol vous offre 2 autres chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé - garage double stationnement - jaccuzzi- très belles prestations.
CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A
Réf. 5767YG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 1 522 500 euros FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 450 000 euros.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 522 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 453 988 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 795 724 € et son prix moyen au m² est de 3 911 €/m².
L'écart de prix est de 502 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 537 600 €, et celle la plus chère, qui est de 1 040 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 911 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000