Vente Maison 1 942 500 € Rennes (35000)
- 225 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 633 €/m²
944 m²
NC
209MA-201
23/09/2023
15/05/2024
7 mois
8082886
5
8 633 €/m²
944 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 6 pièce(s)
A vendre chez Blot Immobilier :
Dans un écrin de verdure, cette sublime demeure de charme se compose d'une entrée, d'un petit salon, d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver. Une cuisine avec coin repas, et une belle salle à manger avec vue jardin. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre avec dressing et salle d'eau.
L'espace nuit de l'étage se compose de trois chambres, spacieuses, lumineuses, un dressing et deux salle de bains.
La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie arrière cuisine, d'un double garage, et d'une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Un studio indépendant vous permettra de recevoir en toute sérénité amis et familles.
Le jardin est orienté plein sud, sans vis à vis et entièrement clos.
Vous êtes à 5 min à pied de la place hoche et aux pieds du métro Jules Ferry... L'emplacement est idéal.
Réf : 209MA
Énergie : D - GES : D
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères - RENNES - Tél : 02.23.21.22.22
Au prix de 1 942 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 1 850 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 942 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 855 088 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 856 646 € et son prix moyen au m² est de 3 863 €/m².
L'écart de prix est de 655 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 863 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 863 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000