Vente Maison 1 284 800 € Rennes (35200)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 283 €/m²
521 m²
303 m²
RD2328
17/11/2022
11/05/2024
18 mois
3299956
6
4 283 €/m²
521 m²
303 m²
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Rennes (35000)
RIVE DROITE vous présente: RENNES Bourg Levesque - Au calme et idéalement située à quelques minutes de la rocade et du centre ville ( 8 min de la place des lices en vélo), COUP DE COEUR assuré cette superbe maison d'architecte récente d'environ 300m2 habitables. Ce bien doté de belles prestations et de volumes confortables est composé de la manière suivante: Au rez de chaussée: Hall avec vestiaire, salon séjour de + de 50m2 donnant de plain pied sur terrasse, piscine chauffée, jardin clos et arboré exposé Ouest, espace bureau / salon tv, cuisine familiale equipée de bonne facture, chambre avec salle de bain, wc, arrière cuisine, garage double motorisé. Au 1er niveau: Vaste mezzanine, 4 belles chambres donnant sur terrasses, salle d'eau (possibilité facilement d'une 2ème), buanderie, 2 wc. Au 2nd: Belle suite parentale avec salle d'eau, dressing, wc et grenier. Ce bien à été conçu de manière évolutive: L'accès au premier étage peut se faire de manière indépendante permettant ainsi de se créer partiellement un investissement locatif ou d'exercer une activité professionnelle à domicile tout en conservant un accès distinct. Cette maison baignée de lumière, dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille en toute sérénité. Contact & informations Yonathan Sourigon: 06.78.16.66.49
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A propos de la ville de Rennes (35200)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 284 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 220 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000