Vente Maison 2 280 000 € Rennes (35200)
- 450 m²
- 19 Pièce(s)
- 15 Chambre(s)
5 067 €/m²
NC
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26/04/2024
12/05/2024
16 jour
13063120
15
5 067 €/m²
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Propriété de charme à rennes
Ancien Prieuré du XVIème siècle avec sa jolie façade colorée "vieux rose", qui a gardé son authenticité, conçu comme une orangerie donnant sur une belle terrasse et un jardin clos et arboré de 1500m2 au coeur de Rennes ... Subtil mélange du charme de l'ancien et de modernité... Cette lumineuse propriété de charme devenue Villa de bureaux a été entièrement rénovée et se compose de 13 bureaux, 4 pièces de réception, 2 chambres ... elle est idéale pour un siège d'entreprise, des réceptions, mais elle peut également retrouver sa destination d'habitation avec de belles pièces en enfilade ... Sa situation géographique à Rennes est très bien desservie ... (TGV, Aéroport, métro, bus) ... PRIX : ME CONSULTER ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Rennes (35200)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 177 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008