Vente Maison 336 300 € Rennes (35000)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
6 115 €/m²
NC
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6864607
11/07/2022
26/01/2024
21 mois
2870748
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6 115 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Quartier sainte thérèse rue des ormeaux maison de 55 m² très claire 300 m entrée gare sud avec garage
RARE A SAISIR ! Maison Très Cosy des années 1930 de 55 m² Très claire Située dans le Quartier Résidentiel de Sainte Thérèse et au Calme Située en bas de la rue des Ormeaux à 300 mètres de l'entrée "Gare-Sud" Séjour -Cuisine de 27 m² Sud/Ouest donnant sur une grande Véranda récente de 20 m² exposée Sud-Ouest (non chauffée) Belle Salle d'eau, Et à l'étage une très grande chambre de 20 m² (25 m² au sol) avec de grands placards Un garage une voiture adossé a une cave de 25 m² plus une buanderie et chaufferie de 30 m² complète cette maison Terrain 134 m² Secteur PLU UE 1Chauffage Gaz conso énergie D Faire très vite ! Prix 367 400 dont 3.5 % à la charge de l'acquéreur UNE EXCLU BBC IMMO Votre Contact Serge Marquer BBC IMMOBILIER 5 rue Albert Aubry à Rennes 35000 Tél 6 49 75 61 09 ou Tél : 02 99 66 28 99
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 804 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 599 € et son prix moyen au m² est de 6 115 €/m².
L'écart de prix est de 59 885 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 455 €, et celle la plus chère, qui est de 337 340 €.
L'écart du prix au m² est de 6 115 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 115 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bbc-immobilier.com
- 5 Rue Albert Aubry
- Rennes - 35000