Vente Maison 228 900 € Vezin-le-Coquet (35132)
- 61 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 752 €/m²
351 m²
NC
1591
13/09/2023
26/04/2024
7 mois
7735648
3
3 752 €/m²
351 m²
NC
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Mon partenaire immobilier
sur la commune de Vezin le Coquet 35132, situé à 8 minutes à l'Ouest de Rennes 35000 et du centre Hospitalier PONCHAILLOUX, accessible par sa piste cyclable depuis VEZIN LE COQUET , commune desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR )
Dans le centre bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, agréable pavillon sur sous-sol complet avec un fort potentiel d'évolution composé au premier niveau d'une entrée, un salon sur parquet avec cheminée exposé sud, une cuisine aménage et équipée, une chambre transformée en séjour, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol complet, un grand garage, un espace chaufferie et une pièce aménagée en chambre.
Agréable jardin avec cour carrelée.
Possibilité d'extension et très fort potentiel d'évolution. Travaux de rénovation énergétique possibles ouvrant droit aux aides de Maprimerénov et aux certificats d'économies d'énergies (sous conditions de ressources, plus d'informations en agence)
A visiter sans tarder ! Au prix de 229 000 honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur de 4,09 %, soit au prix net vendeur de 220 000 .
Pour toute information contactez notre agence MPI Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vezin-le-Coquet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vezin-le-Coquet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590