Vente Maison 283 500 € Rennes (35000)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 573 €/m²
160 m²
NC
3503ES-16
19/03/2024
28/04/2024
1 mois
12877301
2
4 573 €/m²
160 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - QUARTIER CLEUNAY - MAISON - PROXIMITÉ MÉTRO ET COMMERCES
Venez découvrir cette maison de ville au potentiel évident à réaménager entièrement à votre goût. Vous rêvez d'une maison à Rennes, proche de tous commerces ? Le bien que nous vous présentons a de multiples possibilités !
La maison dispose d'un extérieur gorgé de lumière, on accède à l'entrée par une véranda. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une chambre de plain pied. Retrouvez également une salle d'eau avec fenêtre, un WC et une buanderie. Ce plateau représente environ 55m².
A l'étage une chambre et des combles aménagés pourront accueillir enfants, penderie ou une salle de jeu selon votre style de vie.
L'aménagement des pièces pourra s'optimiser pour rendre l'ensemble cossu et original !
La maison dispose également d'une belle terrasse sans vis à vis, d'un garage fermé et d'un cagibi pour encore plus de rangements. Cette jolie opportunité se trouve dans un environnement agréable, rue calme, proche de la Vilaine et des jardins familiaux de la Prévalaye, elle est à 10 minutes en métro du centre-ville et de la gare de Rennes.
A visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : G | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 3503ES-9
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 283 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25 Logement à consommation énergétique excessive : G
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 520 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 333 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000