Vente Maison 347 200 € Rennes (35700)

Au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles, cabinet médical, transports en commun à moins de 50 mètres d'un arrêt de bus desservant jusqu’au centre ville de Rennes (gare SNCF , collèges, lycées et autres commodités) et une piste cyclable reliant le centre de rennes et Cesson Sévigné avec la ville de Chantepie à 2,7 kms qui comporte tous les commerces et moyennes surfaces, médecins, pharmacies, EPAHD et le quartier Le Landry 1,3 kms avec petit centre commercial et école primaire. Venez découvrir le magnifique potentiel de cette maison saine et habitable de suite de 78 m² dont la surface habitable peut être facilement triplée. Un petit escalier extérieur vous amène dans cette maison érigée dans les années 60. Elle se compose d’un couloir qui dessert 3 chambres aux jolis volumes, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette. Et enfin un très grand grenier aménageable sur dalle béton de 80 m2 au sol. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage, une cave et une buanderie avec accès à un jardinet d'environ 120m2 sans vis-à-vis exposé et une petite cour devant, clôturée. Opportunité à saisir pour cette maison à rénover, dont la possible exploitation des combles et du rez-de-chaussée offre un excellent potentiel supplémentaire. Ardoise naturelle, double vitrage avec volet électrique, brique plâtrière et puits dans le garage sont des atouts indéniables pour ce bien à saisir dans la capitale bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182