Vente Maison 289 490 € Domagné (35113)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 291 €/m²
4 655 m²
NC
111789
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146809
3
2 291 €/m²
4 655 m²
NC
Maison à campagne
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE DOMAGNE 35
En pleine campagne, dans un hameau .
Nous vous proposons cette superbe Longère de 126m² habitables - type 5 - 3 chambres -
Sur un terrain 4655m² - Au rez de chaussée venez vous approprier cette belle pièce de vie de 47m² exposée sud avec son accès direct au jardin. Suivi de la grande cuisine aménagée semi équipée .
Une salle de bains + douche - un toilette - des rangements - A l'étage vous profiterez de trois chambres - un grand grenier aménageable - Les plus de ce bien sont : La possibilité de créer d'autres chambres.
1 atelier - 1 hangar - 1 four à pain - 1 poulailler - plusieurs dépendances - Des fruitiers (pommiers ,cerisiers noisetiers, noyer ++) - 1 ruine à réhabiliter en habitation si vous le souhaitez - La fosse est changée (09.2022) - Toitures neuves et récentes pour la plupart des toits (maison et dépendances) .
Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.27 % honoraires de négociation TTC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Domagné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Domagné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 490 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 568 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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