Vente Appartement 209 600 € Saint-Benoît-des-Ondes (35114)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 871 €/m²
NC
44 m²
A 436
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12985166
2
2 871 €/m²
NC
44 m²
Vente appartement 73 m² - 3 pièces - saint-benoît-des-ondes (35114)
En vente chez Côté Particuliers, venez découvrir cet appartement T3 au deuxième et dernier étage, entièrement rénové au sein d'une batisse en pierres dans le centre de Saint Benoit des Ondes.
A deux pas de la mer et des commerces, il est baigné de lumière et rénové en prenant soin de conserver les éléments de l'ancien faisant son charme. SaInt Malo à 10 minutes, Saint Méloir et Cancale environ 5 km.
Il est composé de deux chambres, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Une salle d'eau et un WC séparé.
N'attendez plus et contactez nous au 06 71 96 71 77.
En sus : une place de parking privative.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Benoît-des-Ondes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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