Vente Terrain 92 500 € Dol-de-Bretagne (35120)
NC
1 457 m²
NC
534258
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13027830
NC
NC
1 457 m²
NC
A vendre terrain 1497 m² à dol de bretagne 92 500 €
Rare à la vente, ce terrain de 1457 m²,
il est entièrement clos et sera à viabiliser.
Vous êtes à la recherche d'un grand terrain situé à proximité de tous commerces, à un emplacement stratégique venez découvrir ce vaste terrain idéal pour la construction de votre nouvelle vie (libre de constructeur).
À 900 mètres du centre-ville, soit 13 min à pied de la grande rue des Stuarts. Ce terrain bénéficie de toute les commodités: commerces, boulangeries, supermarché mais aussi des écoles, collèges, lycées, salle de sport, cinéma, piscine.
Dol de Bretagne est une ville de caractère, vivante grâce à l’attractivité de tous ses commerces, riche en infrastructures publics. Positionné à un emplacement stratégique, elle dessert grâce à ces axes routiers (2x2 voies) Dinan (25 min), Cancale (26 min), Saint Malo (24 min), Rennes (47 min), Avranche (34 min).
N'attendez plus pour lancer votre projet de construction, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 https://www.optimhome.com/conseillers/sdavid (réf. 534258 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dol-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dol-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dol-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0