Vente Maison 219 500 € La Boussac (35120)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 638 €/m²
3 223 m²
NC
1523567
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109755
5
1 638 €/m²
3 223 m²
NC
Maison de campagne 6 pièces de 134 m² à la boussac (35120)
iad France - Yohann Pagniez vous propose : SOUS- OFFRE - NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE LA BOUSSAC !
Maison en pierre de 134m2, en pleine campagne de La Boussac, au calme et sans vis à vis.
Au Rez-De-Chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55m2, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, cheminée avec insert, une chambre, une salle de bains, un WC séparé.
A l'étage : un palier de 20m2, 4 chambres.
Radiateurs caloporteurs. Huisserie en aluminium double vitrage. Volets solaires. Assainissement autonome et aux normes. Panneaux solaires. DPE C. Faible consommation d'énergie. Terrain clos de 3223 m2 exposé sud-est. Hangar.
Idéal pour une vie de famille à la campagne ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Boussac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Boussac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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