Vente Maison 300 000 € Roz-Landrieux (35120)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 609 €/m²
1 230 m²
NC
169384
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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4
2 609 €/m²
1 230 m²
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Maison à roz-landrieux, 35120 - 6 pièces 115m²
Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Roz-Landrieux à proximité de l'accès 4 Voies cette maison d'habitation de plain pied avec sous sol complet sans vis à vis.
Elle est composée d'une entrée avec couloir desservant une pièce de vie avec cheminée et son salon, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été extérieur sous verrière dominant sur le jardin, un wc avec lave mains, 4 chambres et une salle d'eau avec sèche serviettes, un dressing, une véranda, appentis extérieur avec barbecue.
Un sous sol complet de 128 m² avec double garage, cave, chaufferie, buanderie.
Le tout sur un terrain de 1230 m² clos et arboré avec soin, puit et dépendance, un vrai havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roz-Landrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roz-Landrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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