Vente Maison 202 000 € Saint-Broladre (35120)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 730 €/m²
2 465 m²
NC
169930
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
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2
2 730 €/m²
2 465 m²
NC
Maison à dol-de-bretagne, 35120 - 3 pièces 74m²
Maison en plein coeur de Saint Broladre sur sous-sol complet comprenant une vie de plain-pied, avec une entrée, un salon séjour, une cuisine fermée donnant accès au sous-sol en prolongement un couloir desservant le coin de nuit avec deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain.
Sur une parcelle de 2465 m2 totalement arboré.
Le grand plus : le sous-sol complet un bel espace complémentaire.
Envie de vous l'appropriée de la remettre à votre goût, venez la visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Broladre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Broladre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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