Vente Immeuble 239 250 € La Guerche-de-Bretagne (35130)
- 113 m²
2 117 €/m²
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26/04/2024
16/05/2024
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Immeuble de rapport 3 appartements la guerche de bretagne
NOUVEAUTE ALG IMMO ! Immeuble de rapport entièrement rénové de 112.91m² habitable (164.21m² avec les communs) située au centre ville de La GUERCHE DE BRETAGNE ! Cette immeuble comprend 3 appartements dont deux studio de 18.65m² et 26.11m² et un duplex T4 de 68.15m², une cave compartimentée pour stockage de chaque appartement et une cour commune ! Actuellement loués pour un montant total de 1190€ mensuel, belle rentabilité assurée ! Investissement sûr, rentable et sans surprise ! DPE en cours. Pour visiter contactez MICCOLI Anthony 06.83.46.44.99 / 02.23.31.96.93 / alg-immo@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqes : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Guerche-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Guerche-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Guerche-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 297 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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