Vente Maison 244 500 € La Guerche-de-Bretagne (35130)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 108 €/m²
1 004 m²
116 m²
6401
28/11/2023
29/05/2024
6 mois
10306571
4
2 108 €/m²
1 004 m²
116 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison moderne construite en 2022
A VENDRE CHEZ ALTERNATIVE IMMOBILIER L'agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison moderne offrant de très belles prestations, sur la commune de Moussé.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec un poêle mixte fonctionnant avec des granulés ou du bois. Une suite parentale avec espace dressing et sa magnifique salle de bain attenante comprenant une douche à l'italienne et un double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, une grande mezzanine offrant un bel espace pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, 3 chambres (dont une qui reste à aménager, tous les matériaux sont déjà achetés) et une spacieuse et moderne salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, et d'un double vasque. Il y a également un WC indépendant.
Le terrain de plus de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Grande terrasse et double garage avec porte motorisée. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette maison est située à 8 minutes de La-Guerche-De-Bretagne, proche de toute commodités. Et à une trentaine de minutes de Rennes et Vitré.
Contactez-nous pour une visite : Coline FRITIAU, 06.02.11.10.88
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Guerche-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Guerche-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Guerche-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Guerche-de-Bretagne (35130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 036 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 640 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 188 640 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alternative-immo.fr
- 20 Rue Lavoisier
- Châteaubourg - 35220