Vente Maison 107 500 € La Guerche-de-Bretagne (35130)
- 165 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
652 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101544
6
652 €/m²
NC
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Maison 6 chambres de 165 m2
Située à Saint-Aignan-sur-Roë (53390), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. La commune offre un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de différentes commodités telles que des commerces locaux et des services essentiels. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile à des points d'intérêt culturels ou de loisirs, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et dynamisme. Cette maison d'habitation sur un terrain de 663 m² offre une surface habitable de 165 m², offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Avec ses 8 pièces, elle présente un potentiel d'aménagement ou de personnalisation selon les besoins de ses futurs occupants. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour les amateurs de grands espaces, cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382 702 033
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Guerche-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Guerche-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Guerche-de-Bretagne (35130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 930 € et son prix moyen au m² est de 1 883 €/m².
L'écart de prix est de 152 620 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 280 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 883 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 883 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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