Vente Maison 287 425 € Chartres-de-Bretagne (35131)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 994 €/m²
489 m²
NC
89TB-22
31/01/2024
29/05/2024
4 mois
12405070
3
2 994 €/m²
489 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
A VENDRE | MAISON CENTRE-VILLE DE CHARTRES DE BRETAGNE.
Au cœur du centre ville de Chartres, à 2 minutes a pied de l'église, venez découvrir cette charmante maison de 96 m² environ, sur un terrain clôturé de 500 m².
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec hauteur sous plafond vous accueillera, une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès au garage de plus de 20m². Un salon séjour exposé Est / Ouest, lumineux et chaleureux grâce a sa cheminée ancienne.
Une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et des WC.
A l'étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres, avec dressing, grenier.
Un WC avec point d'eau.
Idéal pour un couple qui souhaite rafraichir une maison à deux pas de Rennes (moins de 10 minutes en voiture porte à porte).
Rare à la vente ! Réf. : 89TB
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46
Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.
*Au prix de 287 425 € FAI dont 4.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 274 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 425 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 617 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000