Vente Maison 303 450 € Chartres-de-Bretagne (35131)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 128 €/m²
720 m²
NC
26/04/2024
07/05/2024
11 jour
13063600
4
3 128 €/m²
720 m²
NC
Maison - 97m² - 5 Pièces
Découvrez cette belle maison de 102 m², située proche du centre ville, bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Ce bien exceptionnel est édifié sur un terrain généreux de 720m², offrant un environnement verdoyant. Elle comprend cinq pièces bien réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, au RDC, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre confortable avec placards, L’étage est dédié à la tranquillité, offrant trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards pour un rangement optimal, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus de ce bien incluent un garage avec porte électrique, deux caves spacieuses et un cellier, totalisant 60m², qui offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chartres-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 303 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 286 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Chartres-de-Bretagne (35131), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 257 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 575 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 287 425 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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