Vente Maison 281 162 € Le Châtellier (35133)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 520 €/m²
2 097 m²
NC
V4536PH
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13183182
5
1 520 €/m²
2 097 m²
NC
Propriété en pierres le chatellier
BAISSE DE PRIX chez FOUGERES IMMO ! Très belle propriété de caractère, d'environ 185 m² habitables, en pierres et en campagne à 5 min de LECOUSSE-FOUGERES (axe ST JAMES). Le rez-de-chaussée vous offre salon-séjour-cuisine le tout d'environ 79 m² avec une cheminée ancienne et une autre avec foyer fermé, une chambre avec salle d'eau attenante, WC, dégagement et débarras. Chaufferie fioul.
L'étage se compose de 4 chambres, WC, mezzanine, salle de bain, grenier et dégagement.
A l'extérieur, jardin planté avec cour gravillonnée, dépendance avec four en bon état.
L'ensemble sur 2097 m² de terrain.
DPE E
GES E
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires acquéreur : 275 600 euros (honoraires acquéreur de 5 562 euros soit 2.02 %). 281 162 euros Prix tous honoraires d'agence inclus .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, contactez l'agence FOUGERES IMMO 4 rue des Prés FOUGERES (groupe BRETON JEANNEAU) au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V4536PH. Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES. Envie d'en savoir plus sur cette résidence en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Le chatellier dans un avenir proche. Notre agence immobilière est là pour vous guider au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 185 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Châtellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Châtellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 162 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 698 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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