Vente Maison 111 000 € Le Loroux (35133)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 057 €/m²
373 m²
NC
3664
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13172778
2
1 057 €/m²
373 m²
NC
Maison 105m² - 4 pièces - 2 ch - garage -grenier aménageable - jardin- le loroux
Le Loroux... Exclusivité!! Capim vous propose cette agréable maison en pierres située au coeur du bourg sur un agréable terrain de 373M².
Elle se compose d'une entrée, salon - séjour spacieux avec cheminée (37M²), une cuisine aménagée, wc, une chambre, salle de bains, buanderie et bureau en rez-de-chaussée; à l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre, un grenier isolé et ferraillage prêt pour placo, un autre grenier à aménager.
Un grand garage (41M²) et une serre attenante. Terrain sans vis à vis.
À note: X2 vitrage bois (volets roulants), Cc élec., assainissement collectif.
Ensemble en bon état ... prévoir un léger rafraîchissement.! À voir rapidement...
DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet
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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capim-immobilier.com
- 2 Place De La République
- Fougères - 35300