Vente Maison 197 500 € Lécousse (35133)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 995 €/m²
624 m²
NC
1523754
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117873
4
1 995 €/m²
624 m²
NC
Maison 5 pièces de 99 m² à lécousse (35133)
iad France - Céline Gavard vous propose : Charmante maison de 99m² à Lécousse, idéalement agencée avec 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 3 wc et un bel espace de vie ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée dotée d'une cheminée bois. Parfait pour une famille, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Profitez aussi du jardin dans un cadre chaleureux qui dispose de 2 abris pour le bricolage et le rangement, ainsi qu'une cave enterrée. À ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lécousse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lécousse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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