Vente Maison 262 900 € Romagné (35133)
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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V4544ANH
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
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Ensemble immobilier à romagné
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant :
- au rez-de-chaussée, un appartement T3 meublé offrant : salon, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec lave linge, WC, deux chambres dont une avec placard, véranda, terrasse, jardinet, une place de parking. Actuellement loué 579,56 euros + 20 euros de charges .DPE : E GES : C.
- au 1er étage, un appartement T2 meublé offrant : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC, une chambre avec dressing, une place de parking. Actuellement loué 382.94 euros + 20 euros de charges. DPE : C GES : A.
- un sous sol avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce, une salle d'eau, un WC et une seconde pièce faisant office de stockage, une cour.
Son prix est de 262 900 euros dont 12900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,16%).
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Fougères au 02.43.53.44.44 en donnant la référence V4544ANH. intrigué(e) par ce bien en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Romagne dans un avenir proche. Notre agence immobilière est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une surface de 0 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romagné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romagné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 441 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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