Vente Maison 350 000 € Saint-Sauveur-des-Landes (35133)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
2 612 €/m²
1 041 m²
NC
1330237
01/06/2023
31/05/2024
12 mois
4701784
NC
2 612 €/m²
1 041 m²
NC
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Maison 5 pièces de 134 m² à saint-sauveur-des-landes (35133)
iad France - Laura Martine vous propose : A seulement 10 min de Lécousse, venez découvrir cette pépite! Cette maison aux prestations de qualité est surprenante dès l'entrée car parfaitement décorée et agencée!
Elle nous reçoit dans son entrée avec placards qui nous dirige vers son salon/séjour baigné de lumière. Cette pièce de vie est équipée d'un poêle à bois et est ouverte sur une jolie cuisine contemporaine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une magnifique suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque. Ce même niveau dispose d'un WC, d'une buanderie et de l'accès au garage. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec placard , un WC et une grande salle de bain.
Cette maison récente (2022) et fonctionnelle est peu consommatrice en énergie (DPE A)!
N'attendez plus, posez vos valises!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Martine EI (ID 71382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-des-Landes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sauveur-des-Landes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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