Vente Maison 349 000 € Saint-Sauveur-des-Landes (35133)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
1 939 €/m²
1 120 m²
NC
856359
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071521
NC
1 939 €/m²
1 120 m²
NC
A vendre maison 180 m² à saint sauveur des landes
Benoit Brion Capifrance vous présente cette magnifique maison en pierre d'une superficie de 180 m2 sur une parcelle de 1120 M2 avec garage ,jardin, four à pain et terrasse en bois .
Idéalement situé à proximité de l'A84 , cette maison au cachet préservé allie parfaitement charme de l'ancien et modernité sur de grands volumes , une cuisine aménagée et équipée de 44 M2 ouverte sur le salon de 40 M2 avec cheminée .Vous trouverez une salle d'eau avec lavabo double , une chambre un bureau, une buanderie avec des rangements également sur ce rez de chaussée.
A l'étage une salle de bain avec grande baignoire , 2 chambres de 13 M2 et une spacieuse de 23 M2 avec vasque et un grand dressing .
Un dressing est également présent dans ce couloir et un grenier est également aménageable .
Le garage à l'extérieur possède une arrivée d'eau .
La fibre est présente , pratique pour le télétravail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856359)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sauveur-des-Landes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-des-Landes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sauveur-des-Landes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Sauveur-des-Landes (35133), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 351 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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