Vente Appartement 397 000 € Chantepie (35135)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 970 €/m²
NC
NC
RS14240
24/01/2024
15/05/2024
3 mois
12176089
4
3 970 €/m²
NC
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Appartementt5
AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits
Chantepie - Résidence de 2013 avec Ascenseur.
Dans une copropriété à l'atmosphère apaisante au sein d'une serre bioclimatique.
Appartement de type V duplex dernier étage comprenant, une entrée, une pièce de vie de 45m² (espace salon-séjour, cuisine aménagée et équipée) avec double accès à une terrasse de 40m² idéalement exposée et lumineuse, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une deuxième terrasse de 13m² accessible via deux chambres.
En complément au sous-sol, vous disposez de deux places de parking privatives avec accès sécurisé.
Local vélo au sein de la copropriété.
Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement, accès rapide aux transports (Bus C1 vers Rennes) et commerces.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024.
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
"AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :
Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. "
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantepie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantepie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedirecte.com
- 27 Boulevard Gabriel Guist’Hau
- Nantes - 44000