Vente Appartement 171 930 € Chantepie (35135)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 324 €/m²
NC
52 m²
688
11/04/2024
02/05/2024
21 jour
12997133
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3 324 €/m²
NC
52 m²
Appartement chantepie 2 pièce(s) 51.73 m2
Nouveauté sur CHANTEPIE. Dans une résidence moderne et entretenue, charmant T2 d'env 52m² hab situé au rez-de-chaussée, il comprend : Une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie donnant un accès sur terrasse d'env. 19m² (expo Sud / Ouest), cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), une chambre avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. Il y a une bonne répartition des volumes Au sous-sol : un emplacement de stationnement privé et numéroté. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 119 dont 47 à usage d'habitation
Charges de copropriété : 740 / an
Prix de vente : 171 930 euros Honoraires agence inclus, dont une commission de 4.2% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur à 165 000 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantepie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantepie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 930 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 184 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cbi35-immobilier.com
- 51 Bis Avenue André Bonnin
- Chantepie - 35135