Vente Appartement 194 400 € Chantepie (35135)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 991 €/m²
NC
NC
6356
10/03/2024
26/04/2024
1 mois
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2
2 991 €/m²
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Chantepie (35135)
Laurent HOAREAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ à quelques minutues du centre ville de Rennes, à Chantepie, dans une résidence sécurisée, un appartement trois pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet permettant de profiter d'un espace extérieur privatif.
Un garage fermé complète ce bien. Environnement agréable, en face du Jardin Odorrico.
Très belle opportunité.
Visite virtuelle proposée pour ce bien. :
- Nombre de lots : 68
- Charges prévisionnelles annuelles : 820 €
- Bâtiment bien entretenu. Travaux de ravalement de façade nouvellement effectués.
Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chantepie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantepie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantepie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Chantepie (35135), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 764 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 400 €, et celle la plus chère, qui est de 257 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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