Vente Appartement 263 000 € Chantepie (35135)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 985 €/m²
NC
NC
RS14271-B24
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12754744
2
3 985 €/m²
NC
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Appartementt3
AGENCE DIRECTE vous propose dans un immeuble neuf.
Dans une résidence livré en Mai 2024 avec ascenseur.
Appartement de 3 pièces à vendre à Chantepie, idéalement situé à 3 minutes à pieds des commerces et 10 minutes à pieds du centre-ville.
D'une surface de 66m², cet appartement se trouve au 2ème étage
Il dispose d'une pièce de vie de 27m² avec accès à une terrasse de 11m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous disposez en complément de 2 places de parking privatives en sous-sol avec accès sécurisé.
A découvrir sans tarder.
"Photos non contractuelles d'un appartement témoin meublé."
N'hésitez pas à contacter l'agence AGENCE DIRECTE Rennes pour plus d'informations sur ce bien immobilier et sur nos autres produits disponibles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chantepie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantepie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantepie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Chantepie (35135), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 764 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 400 €, et celle la plus chère, qui est de 257 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedirecte.com
- 27 Boulevard Gabriel Guist’Hau
- Nantes - 44000