Vente Appartement 241 000 € Chantepie (35135)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 043 €/m²
NC
NC
34TA-19
27/09/2023
15/05/2024
7 mois
8214442
3
3 043 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 4 pièce(s)
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement de type 4 de près de 80m² situé dans un quartier proche des transports en communs et des commerces.
Avec sa pièce de vie lumineuse d'une surface de plus de 24m² donnant accès à un beau balcon exposée plein SUD. Cuisine entièrement équipée et aménagée ! L'appartement est également équipé d'un cellier de quoi stocker et ranger.
3 belles chambres avec placards entre 10 et 12m², mais également d'une salle de bain avec WC séparés. Deux places de stationnement en sous sol sécurisé.
LIGNE C1 à proximité immédiate.
Charges annuelles courantes TOUT COMPRIS : 3.280 euros/an avec : CHAUFFAGE + EAU CHAUDE + GARDIEN + ENTRETIEN PARTIES COMMUNES.
LOTS : 133 dont 61 d'habitation REF : 34TA
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE? 46ter Av. André Bonnin - 02 99 41 50 51.
Au prix de 241.000 euros FAI dont 4.78% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 230.000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chantepie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantepie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantepie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chantepie (35135), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 234 398 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 080 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 080 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000