Vente Maison 640 500 € Chantepie (35135)
- 149 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 299 €/m²
683 m²
NC
109TA-19
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12989691
3
4 299 €/m²
683 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
COUP DE COEUR BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE
MAISON ARCHITECTE DE 2018-RARE A LA VENTE !
Vous cherchez une maison contemporaine aux portes de Rennes, dans un environnement calme et verdoyant a seulement 15 minutes à pieds du centre de Chantepie et proche des transports en commun ? Laissez nous vous la présenter !
Dès l'entrée laissez vous séduire par ses volumes généreux avec plus de 61m² de surface habitable entre le salon-séjour et la cuisine, une suite parentale comprenant une belle salle d'eau et un grand dressing orientée SUD. Une arrière cuisine entièrement aménagée vient compléter le tout.
A l'étage un bureau, deux belles chambres entre 12 et plus de 13m², une salle d'eau communicante et WC.
Un garage avec beaucoup de rangements de plus de 33m² avec de nombreuses places de stationnement !
Pour l'extérieur, une magnifique terrasse orienté SUD/OUEST donnant sur un terrain paysagé et arboré, parcelle de plus de 680m².
Chauffage en géothermie, huisseries ALU.
Réf : 109TA
Classe Energie : A / Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE? 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51 - Au prix de 640 500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 610 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chantepie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantepie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantepie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Chantepie (35135), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 117 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 464 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000