Vente Maison 493 500 € Chantepie (35135)
- 159 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 099 €/m²
1 957 m²
NC
123TA-19
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
13044273
6
3 099 €/m²
1 957 m²
NC
Maison 8 pièce(s)
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE-LONGERE 6 CHAMBRES.
Sur la commune de Chantepie et proche de Cesson Sévigné en campagne, laissez-vous séduire par cette belle longère d'environ 160 m².
Au rez-de-chaussée, sur l'aile gauche une entrée distribue un bel espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert une salle de bains, WC, trois belles chambres .
Pour l'aile droite un beau salon-séjour, traversant EST-OUEST, une cuisine, WC, salle d'eau, a l'étage deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Garage attenant.
Vous profiterez pleinement d'un beau terrain arboré de 1 957 m² avec deux belles dépendances assez généreuses en terme de volumes de quoi stocker ou bricoler. Une maison agréable, familiale et en très bon état d'entretien ! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT: B Réf : 123TA
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à CHANTEPIE? 46ter Av. André Bonnin : 02 99 41 50 51 - au prix de 493 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantepie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantepie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 493 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 358 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000