Vente Appartement 330 120 € Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 659 €/m²
NC
NC
30213.BUR
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12982804
4
2 659 €/m²
NC
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Duplex à vendre, à proximité de rennes,: 124m², 5 pièces, 4 chbres, st jacques de la lande
L'agence Maison-Rouge de Rennes, vous propose:
Entre maison et appartement, vous apprécierez le calme et le confort de ce duplex, en bon état général, de 5 pièces, avec une terrasse de plus de 70m², 4 chambres et commerces à pied, à 5/7 minutes, et 2 places de parking.
Au premier niveau, vous trouverez: une entrée ouverte sur un "salon-salle à manger-cuisine", de plus de 30m². Cette pièce de vie claire donne accès directement à la terrasse; l'ensemble étant orienté plein sud. Un couloir dessert, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres (accédant toutes les 2 à la terrasse) et la cage d'escalier.
Au deuxième niveau: vous aurez un couloir qui distribue une salle d'eau (avec wc, lavabo, douche), et deux chambres.
Peu de travaux sont à prévoir (l'immeuble ayant été achevé en 2017; il est globalement aux normes actuelles). La cuisine aménagée/équipée de matériel SIEMENS (plaque induction; four; lave-vaisselle), est un gage de qualité... Charges annuelles de copropriété: environ 838.
A visiter sans attendre !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 120 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 963 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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