Vente Appartement 134 930 € Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
- 33 m²
- 1 Pièce(s)
4 089 €/m²
NC
NC
A7762
04/03/2024
15/05/2024
2 mois
12800069
NC
4 089 €/m²
NC
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Appartement - 1 pièce - 33 m² - saint jacques de la lande
AG immobilier commissions réduites :
Cet appartement à été vendu par notre agence !
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Nos estimations sont gratuites et nos honoraires réduits !
Quartier Gaité à 800 mètres du métro (Ligne B station Gaité) à 100 mètres des bus (C6 et C7) et à 200 mètres des commerces, au sein d'une résidence ravalée récemment de 2 étages, venez découvrir ce T1 de 33m au 2ème étage avec terrasse de 7.4m² et parking privatif en sous-sol !
Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 20m² donnant sur la terrasse de 7.4m², une cuisine ouverte et une salle de bains avec wc.
L'appartement est libre de locataire, il correspond autant à un projet de résidence principale qu'un investissement locatif !
Faibles charges mensuelles et aucun travaux de copropriété à prévoir !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 134 930€ (soit 130 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ag immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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Nous recherchons en permanence pour des acquéreurs qui nous ont confié leurs recherches des biens sur Rennes, Saint-Jacques, chartres de bretagne, Bruz, Mordelles, Noyal chatillon sur seiche ! (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 717.84 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 930 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 497 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 345 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 670 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 330 €, et celle la plus chère, qui est de 162 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000