Vente Appartement 226 495 € Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 904 €/m²
NC
NC
112149
31/01/2024
17/05/2024
3 mois
12400876
3
2 904 €/m²
NC
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Appartement à la morinais
GUENNO IMMOBILIER BRUZ VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE SAINT JACQUES DE LA LANDE, Située dans le quartier de La Morinais, proche des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement T4 plein d'atouts situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. En effet, sur deux niveaux, il vous séduira par sa luminosité et son grand espace de vie. Au 1er niveau, on retrouve un grand espace de vie comprenant un grand salon séjour donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Egalement, se trouve une partie nuit avec une chambre, une salle d'eau et WC.
Au niveau -1, se trouve la seconde partie nuit avec 2 chambres et 1 cellier. De plus, un garage boxé se situe en sous sol. Superbe opportunité : Dépêchez vous !
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES et ses alentours.
Vincent HOLLARD
Agent commercial
Siret : 885 103 655 00019 + 5.35 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 495 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 339 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 798 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 323 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0