Vente Appartement 249 360 € Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 117 €/m²
NC
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YM14185A
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12839793
3
3 117 €/m²
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Appartementt4
AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits, vous propose : Aux portes de RENNES, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités, proche du mail Léon Blum, 1,5 km de la station de métro "LA GAITE" ; Venez visiter ce Type 4 de 80 m² situé au DERNIER ETAGE d'une petite copropriété de 2003. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux et sans vis à vis avec accès à une belle terrasse de plus de 18 m² exposé OUEST, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, un WC séparé, et une salle d'eau.
L'appartement est vendu avec son garage fermé en sous sol.
DPE C
Charges de copropriété annuelles : 1020€ (entretien des parties communes et des espaces verts) Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .
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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
"AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :
Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 360 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 264 839 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 505 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 237 995 €, et celle la plus chère, qui est de 286 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedirecte.com
- 27 Boulevard Gabriel Guist’Hau
- Nantes - 44000