Vente Maison 369 770 € Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 739 €/m²
657 m²
NC
186223ID
21/03/2024
14/05/2024
1 mois
12894480
4
2 739 €/m²
657 m²
NC
Saint-jacques-de-la-lande (35136) | maison de 135.00 m² | type 5 | 369770 € | référence: 186223id
MAISON 5 PIECES SAINT JACQUES DE LA LANDE
Je vous propose en Exclusivité cette jolie Maison bien entretenue, aux beaux volumes de 135 m2 habitables, vous pourrez profiter d’une belle terrasse exposée sud, dans un cadre verdoyant et arboré de 657m2.
Emplacement privilégié en impasse, toutes commodités à pied (commerces, écoles, bus) et l’avantage d’accéder en bus au métro ligne B.
Elle se compose au rdc : d’un grand espace de vie de 45m2 avec une cheminée centrale double/face, une cuisine équipée récente ouverte. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, WC séparé et placard.
A l’étage une grande mezzanine avec placard, pouvant servir de bureau, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains/WC.
Vous profiterez également de deux garages, d’une grande arrière cuisine, une cave et deux abris de jardin à l’extérieur.
De nombreux travaux ont été réalisés.
PRET A POSER VOS VALISES AUX PORTES DE RENNES Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (359 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 770 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 433 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 356 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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