Vente Maison 262 500 € Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 493 €/m²
277 m²
NC
11128NA-19
13/03/2024
13/05/2024
2 mois
12846275
3
3 493 €/m²
277 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
A VENDRE - MAISON - SAINT JACQUES DE LA LANDE - TRAVAUX À PRÉVOIR
Venez découvrir cette maison de 75m² à rénové sur une parcelle de 400m², ce que vous permettra de réinviter cette maison à votre goût.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée une entrée avec placard vous donnant accès à une pièce et à un garage.
À l'étage vous bénéficierez d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, 3 chambres et un WC.
L'emplacement de cette maison vous offre un confort de vie rêvée, vous bénéficierez du calme d'un quartier résidentiel et d'une proximité de la ville qui vous facilitera votre quotidien. Un accès à la rocade de Rennes à 3min en voiture et à 1km de la station de métro Gaïté.
Travaux à prévoir, audit énergétique fait.
Réf : 11128NA
CLASSE ENERGIE: G - CLASSE CLIMAT : G
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 262 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros. Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : G
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000