Vente Immeuble 178 160 € Bédée (35137)
- 195 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
914 €/m²
217 m²
NC
55691589
18/04/2024
12/05/2024
27 jour
13025415
2
914 €/m²
217 m²
NC
Acheter immeuble 5 pièces 195 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR INEO HABITAT SUR LE COMMUNE DE BÉDÉE ! Axe Rennes/Saint-Brieuc :
Produit idéal pour un investissement, situé au coeur du bourg de BEDEE, proximité des commerces et écoles, un immeuble de bourg de 195m² en monopropriété constitué de 2 lots actuellement.
Au rez de chaussée un local commercial d'une superficie de 114m² de plain-pied comprenant une salle avec espace bar et cheminée, un cellier avec cave et une salle de réception ainsi qu'une cuisine attenante avec chambre froide. A l'étage un second lot aménagée en appartement T3 de plus de 80m² comprenant un couloir desservant une pièce de vie exposé OUEST de près de 35m² et deux chambres d'environ 14m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Un cellier indépendant complète le tout.
Immeuble sans charge de copropriété !
Classe énergie : D "Nouvelle version" Appartement
GES : D "Nouvelle version" Appartement
ERP disponible à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 178 160 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 170 000 EUR
"Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat"
Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à contacter Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT DE BEDEE !
PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE OFFERTE AVEC ZEN'IMMO (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 160 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0