Vente Maison 309 460 € Bédée (35137)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 813 €/m²
350 m²
NC
T7823
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
12842180
3
2 813 €/m²
350 m²
NC
Maison - 6 pièces - 110 m² - bedee
TROP TARD, CETTE MAISON EST DEJA VENDUE PAR NOTRE AGENCE !
Si vous aussi vous avez un projet de vente/achat n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites et nos honoraires réduits !
EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !! BEDEE - Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison contemporaine non mitoyenne achevée en 2019 proposant 110 m² sur 350m² env de terrain plein SUD sans vis à vis !
Elle comprend au rdc : Une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie exposée Sud (50m² env) avec poêle à pellets comprenant cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, une arrière cuisine/buanderie, un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres (dont deux avec placard/dressing aménagé), une spacieuse salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques), un wc suspendu.
La maison profite également d'un garage avec porte sectionnelle électrique et 2 stationnements privatifs devant la maison.
Terrain entièrement clos avec une grande terrasse en bois exotique au Sud et un abri de jardin en bois!
Une maison très économique, qui saura vous séduire par ses belles prestations, son agencement et sa fonctionnalité !
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 309 460€ (soit 299 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 460 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bédée (35137), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 227 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 710 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 990 €, et celle la plus chère, qui est de 271 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000