Vente Maison 299 915 € Bédée (35137)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 678 €/m²
317 m²
NC
55620251
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
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4
2 678 €/m²
317 m²
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Acheter maison 5 pièces 112 m²
A VENDRE A BEDEE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :
Dans un lotissement calme avec vue sur parc, sur la commune de BEDEE ! Maison T5 en brique édifiée en 2013 et d'une superficie de 112m².
Le bien comprend au rez-de-chaussée un salon séjour exposé SUD-OUEST avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselles) pour une surface de 45m², une chambre en rez de chaussée, une buanderie attenante aménageable en salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage un belle espace de vie de plus de 9m² idéal pour un coin bureau ou détente desservant trois chambres dont une avec placard et une avec armoire ainsi qu'une salle de bains avoir baignoire et douche et un WC séparé. Un garage et deux places de stationnement extérieur.
Le tout sur un terrain de 317m² avec jardin clos sans vis à vis, terrasse bois et pergolas !
Système de chauffage au sol et poêle à bois en complément.
Classe énergie : C (Nouvelle version)
Classe climat : A (Nouvelle version)
ERP disponible à l'agence 299 915 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 287 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou prendre rendez vous, contactez Kevin Péron au 06.12.48.64.06 ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 915 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bédée (35137), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 420 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 990 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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