Vente Maison 377 280 € Bédée (35137)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 795 €/m²
453 m²
NC
55698669
19/04/2024
14/05/2024
26 jour
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5
2 795 €/m²
453 m²
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Acheter maison 6 pièces 135 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE !
Située sur la commune de BEDEE, commune à moins de 15 minutes des portes de RENNES, venez découvrir à proximité de toute les commodités, une chaleureuse MAISON contemporaine T6 (5 chambres) de 2022 au prestations soignées de 135m² habitable comprenant : Un hall avec placard ouvrant sur un salon séjour sur parquet exposé SUD avec double baies et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de plus 50m², une suite parentale en rez de chaussée comprenant placard et salle d'eau privative. Un WC indépendant.
A l'étage un couloir dessert quatre belles chambres chacune avec placard et une salle d'eau avec double vasque et WC.
La maison dispose d'un garage de près de 25m² avec porte motorisée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.
Le tout sur un terrain clos du plus de 450m² avec terrasse SUD.
Classe énergie : B "Nouvelle version"
GES : B " Nouvelle version"
ERP disponible à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 377 280 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 360 000 EUR
"Plus de 200 biens sur notre site internet INEO HABITAT"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou prendre rendez vous, contactez Kevin Péron au 06.12.48.64.06 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 280 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bédée (35137), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 947 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 040 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 960 €, et celle la plus chère, qui est de 322 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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