Vente Maison 549 900 € Bédée (35137)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 558 €/m²
475 m²
NC
974
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13017403
4
2 558 €/m²
475 m²
NC
Mon partenaire immobilier
A BEDEE (35137), proche PLEUMELEUC (35137), MONTFORT SUR MEU (35160), SAINT GILLES (35590) , PACE (35740) et à 20 minutes de RENNES (35000). Commune desservie par les bus du réseau ILLENOO.
VISITE IMMERSIVE DIPSONIBLE DANS VOTRE AGENCE Mpi
Maison récente et contemporaine de 215m² habitable.
Rare sur le marché Maison aux belles prestations et avec piscine intérieur chauffée. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'une agréable entrée indépendante, d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec une cheminée, belle cuisine de 19m² entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un toilette et une piscine chauffée d'intérieur pour en profitez toute l'année.
A l'étage : un espace mezzanine parfait pour le partage entre enfants, 3 belles chambres avec de très belles ouvertures permettant d'avoir des pièces très lumineuses, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Garage et espace buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 475m².
Venez découvrir cette maison aux très belles prestations en prenant rendez-vous au 02 57 67 10 70. ERP disponible à l'agence. CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I 3 rue du Portail à L'HERMITAGE
02 57 67 10 70
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590