Vente Appartement 165 426 € Pleumeleuc (35137)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 309 €/m²
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09/05/2024
19/05/2024
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Acheter appartement 2 pièces 50 m²
A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT DE BEDEE :
Situé sur la commune de PLEUMELEUC, auu coeur du bourg.
Un appartement T2 au deuxième et dernier étage d'une petite résidence à comprenant une vaste entrée avec placard aménagée desservant un salon/séjour sur exposée SUD-EST avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un dégagement desservant une chambre avec grand placard aménagée et une salle de bains avec WC séparé. Un balcon exposé SUD- EST sans vis à vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Un garage privatif fermé en sous sol et places de stationnement extérieur.
Copropriété de 21 lots dont 10 d'habitations.
Charges annuelles : 1010 EUR
Classe énergétique : C "Nouvelle version"
GES : C" Nouvelle version
165 426 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 158 000 EUR
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
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Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleumeleuc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleumeleuc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 426 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 087 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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