Vente Maison 374 400 € Janzé (35150)
- 170 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 202 €/m²
1 500 m²
NC
11511
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12990478
5
2 202 €/m²
1 500 m²
NC
Longère en pierres au grand potentiel
Jacques BARBÉ DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 30 80 61 83 ou vous propose d'acquérir non loin de RENNES ( métro ,gare SNCF , aéroport , grand axe routier ) au calme dans la nature une habitation En effet celle-ci dans un hameau au milieu des champs sur la commune de AMANLIS .
Un potentiel réel avec possibilité de division voir un local commercial . Je suis a votre disposition pour toutes questions et bien sur une visite éventuelle
.Annonce sous la responsabilité d'un agent commercial RSAC384 407 326 VISSEICHE
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Janzé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janzé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janzé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 808 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Janzé (35150), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 868 € et son prix moyen au m² est de 1 938 €/m².
L'écart de prix est de 199 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 900 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 938 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 938 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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