Vente Maison 189 900 € Amanlis (35150)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 466 €/m²
1 418 m²
NC
72AP-19
03/11/2023
15/05/2024
6 mois
9467360
1
2 466 €/m²
1 418 m²
NC
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Maison 3 pièce(s)
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - LONGÈRE AVEC POTENTIEL - 77 M² - AMANLIS
A VENDRE sur la commune de AMANLIS à 5 minutes de JANZE et de CHATEAUGIRON, venez découvrir cette charmante longère de 77 m² habitable avec potentiel supplémentaire.
Elle se compose dans la surface déjà existante : d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie. Dans le coin nuit une chambre et WC séparés. Dégagement avec placard. Dans la surface à rénover : un cellier. Une pièce à rénover de plus de 45 m² avec escalier accédant vers les greniers qui représente la surface totale de la maison.
En dépendances, se trouvent un bûcher et un appentis-garage. Jardin et cour avec puits. L'ensemble sur un terrain de plus de 1400 m².
Venez vite profiter de cette belle opportunité !
Réf : 72AP
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON ? 29 rue de la Madeleine - Tél : 02 99 37 70 70 ? Au prix de 189 900 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 180 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amanlis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amanlis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000