Vente Maison 399 900 € Brie (35150)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 547 €/m²
520 m²
NC
110895
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098913
5
2 547 €/m²
520 m²
NC
Maison à lotissement
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BRIE - Maison contemporaine de type 7 - 157 m² - 520m² de terrain clos - Idéalement située sur la commune de BRIE à 3 minutes de JANZE, je vous propose cette superbe maison contemporaine de 2016 en ossature bois.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une véritable entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre, un toilette séparé, une buanderie.
Une terrasse patio sous pergola avec lames orientables électriques. A l'étage : Vous apprécierez un dégagement, trois chambres, un toilette séparé, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo .
De plus vous profiterez :
Un double garage attenant et un jardin clos et arboré de 519m² avec une terrasse exposée sud .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.51 % honoraires de négociation TTC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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