Vente Maison 262 650 € Essé (35150)
- 139 m²
- 2 Chambre(s)
1 884 €/m²
NC
NC
LFI-JAN-15427A
21/12/2023
16/05/2024
4 mois
11084674
2
1 884 €/m²
NC
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Vente maison t6 - essé
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
Située dans le centre bourg d’Essé, commune située à 6 kms de Janzé, venez visiter cette maison de bourg.
Cette maison d’environ 140 m2 vous offre :
Au RDC: Une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau, un bureau, un coin buanderie, un WC;
A l’étage: Un couloir desservant deux grandes chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau, un WC; Vous pourrez également profiter de son jardin arboré, de sa terrasse orientée plein sud et de ses 2 dépendances offrant de belles possibilités.
Il ne reste plus qu’à vous y projeter.
Prix honoraires inclus : 262 650 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 7950 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 255 000euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Essé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Essé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Essé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 204 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000