Vente Appartement 92 000 € Janzé (35150)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 968 €/m²
NC
31 m²
559281
27/03/2024
03/05/2024
1 mois
12927666
1
2 968 €/m²
NC
31 m²
A vendre appartement 31 m² à janze 92 000 €
FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE AUJOURD HUI A JANZE T2 AVEC PARKING ET CAVE DANS UN QUARTIER TRES CALME .
Cet appartement distribue un dégagement avec rangement ,un séjour et espace kitchenette très fonctionnel avec vue sur le parc ,une chambre ,une salle d eau avec WC . Chauffage électrique, parking privatif . Ideal pour un premier investissement ou pour du locatif .Vendu libre .Résidence de 24 appartements. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
N hésiter pas a me contacter pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 https://www.optimhome.com/conseillers/fcordelier (réf. 559281 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janzé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janzé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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