Vente Maison 230 000 € Janzé (35150)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 091 €/m²
1 900 m²
NC
1479118
25/02/2024
17/05/2024
2 mois
12766066
3
2 091 €/m²
1 900 m²
NC
Longère 5 pièces de 110 m² à janzé (35150)
iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Venez découvrir cette très belle longère de 110m2, située dans un hameau paisible de la commune du Theil de Bretagne. À seulement 10 minutes de Janzé, elle bénéficie à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités urbaines.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 17m2 offre un espace fonctionnel et agréable. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité à chaque occupant. De plus, une pièce supplémentaire est disponible, offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal.
L'assainissement autonome, refait en 2021, vous garantit un fonctionnement optimal sans vous soucier d’une mise aux normes.
Cette longère représente une magnifique opportunité pour vous qui recherchez le charme de la campagne allié au confort moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Janzé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janzé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janzé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Janzé (35150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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